เมื่อคุณคิดจะมีบ้าน เรื่องวางแผนการเงินถือเป็นเรื่องสำคัญมากเพราะบ้านคือการลงทุนระยะยาวที่มีผลต่อการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก หากคุณรู้จักวางการเงินก่อนซื้อบ้าน ก็จะช่วยลดปัญหา ภาระหนี้สินในอนาคต และมีเงินเหลือเก็บแน่นอน วันนี้บางกอก แอสเซทฯ มี 4 วิธีการวางแผนผ่อนบ้าน เพื่อการเงินที่มั่นคงมาฝากกันครับ
1. การประเมินเงินที่ต้องผ่อน
สิ่งที่ควรทำอย่างแรกเลยคือ การออมเงินเตรียมไว้ เพื่อเป็นเงินดาวน์บ้านบ้างบางส่วน (หรืออย่างน้อย 20%) จะได้ไม่เป็นภาระหนักเกินไปในการผ่อนแต่ละงวดโดยทั่วไปแล้ว ธนาคารมักจะอนุมัติให้วงเงิน ผ่อนต่องวดประมาณ 30-40% ของรายได้ของผู้กู้นั่นเอง
2. เข้าใจเรื่องรูปแบบอัตราดอกเบี้ย
ทางธนาคารจะมีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 2 รูปแบบ คือ แบบคงที่และแบบลอยตัว ซึ่งเราควรเลือกให้เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนของเรา หรือส่วนใหญ่ทางธนาคารจะผสมผสานการคิดดอกเบี้ยทั้ง 2 แบบเข้าด้วยกัน เพื่อให้เข้ากับผู้กู้ง่ายขึ้น
3. หาสินเชื่อประเภทที่เหมาะกับตัวเอง
สินเชื่อมีให้เลือกหลากหลายประเภท เปรียบเทียบข้อมูลสินเชื่อของแต่ละธนาคารอย่างละเอียดเพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุดและเหมาะสมกับเรามากที่สุด
4.ผ่อนบ้านอย่างมีชั้นเชิง
หาวิธีที่ทำให้เราสามารถประหยัดดอกเบี้ยให้ได้มากที่สุด ทั้งการจ่ายเงินต่อเดือนเพิ่ม และการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งจะช่วยให้เรามีโอกาสผ่อนดอกเบี้ยได้ถูกลงนั่นเอง